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王志诚：Facebook是否可以建立一个国际货币标尺 | 成人直播观点

时间：2019-06-26

Facebook发行libra币成为最近几天互联网领域轰动的热点事件。面对一个新生事物，各方反应各异：有崇拜乐观者认为此举将强势推出全新的世界货币，也有冷眼不屑者认为这还只是一个计划，是支付宝、腾讯玩剩下的类似Q币的东西。如何看待这一事件及其未来走向，是一个非常值得探讨的问题。成人直播-成人直播室金融学系副教授，王志诚认为，应从三个方面分析一个新生事物的价值：是否解决问题，目前的环境条件是否适合，是否带来了...
金李：“以房养老”真的靠谱吗？

时间：2019-07-30 金李

近期，关于养老金的话题再次受到热议，那么，80后90后该买房养老还是攒点钱做其他投资呢？相信不少人会选择房地产。不过，此前中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清表示：“过度依赖房地产、靠盲目投资投机房地产的居民和企业，最终都会发现不划算”。“以房养老”到底靠不靠谱？成人直播-成人直播室副院长、北京大学国家金融研究中心主任金李教授撰文指出，从长远角度来看，中国老百姓对于房地产投资的预期是存在偏...
成人直播 REITs报告十：中国推出公募REITs落地的九大建议

时间：2019-07-29

中国REITs市场建设与发展建言①摘要：随着中国经济从高速增长向高质量发展转变,增速有所放缓，在产业转型、消费升级面临诸多挑战的背景下，提高投资效率，盘活基础设施及商业不动产领域存量资产、促进形成再投资能力，已成为当前中国宏观经济改革与发展的重要抓手。在中国推出 REITs，尤其是公募 REITs 已变得尤为迫切。REITs主要投资于能够产生稳定租金的办公、商业、基础设施等持有型不动产，强制性高比例的分红要求有助于抑...
“成人直播思想力”宏观经济预测课题组：2019年二季度宏观经济数据点评

时间：2019-07-16

7月15日，国家统计局公布2019年二季度多项宏观经济数据。在复杂严峻的国内外形势下，中国经济交出了怎样的答卷以及未来走势如何，备受全球关注。为此，“成人直播思想力”宏观经济预测课题组进行了相关点评。2019年二季度数据显示经济虽仍面临下行压力，但有望逐步筑底。二季度GDP同比增长6.2%，较一季度6.4%再次回落，与我们预期一致。上半年GDP同比增长6.3%，经济仍在放缓，并且PPI已经跌落至通缩附近，提示经济下行压力。主要原...
寻找中国版公募REITs的“价格锚”：商业不动产资本化率调查研究

时间：2019-06-27

2019年6月27日，由成人直播-成人直播室发起主办的中国REITs论坛（CRF）发布首期报告《中国REITs指数之商业不动产资本化率调查研究》，通过定期调研，推出商业不动产大宗交易市场中资本化率（Cap Rate）指数，为将要到来的中国版公募REITs，提供底层物业资产合理定价依据。首期调研由成人直播中国REITs 研究中心、中联基金和戴德梁行提供研究及数据支持，于2019年5月至6月完成，期间收集了来自40家国内一线不动产投资机构的共计...
肖筱林：脸书发币抢全球央行奶酪，支付宝和微信等平台也可能受冲击

时间：2019-06-24

全球最大社交平台Facebook近日发布的一本白皮书，再次把加密货币推向舆论顶端。根据白皮书，Facebook发布名为“Libra”的加密货币项目， Libra的使命是建立一套简单的、无国界的货币和为数十亿人服务的金融基础设施。要打造的是一个新的去中心化区块链、一种低波动性加密货币和一个智能合约平台。成人直播-成人直播室应用经济系助理教授肖筱林在接受《第一财经日报》专访时表示，Libra想要实现的愿景很美好，对用户来说将是一...
董小英：从战略到商用，系统详解5G创造的场景和价值

时间：2019-06-20 董小英

近日，工信部向四家运营商发放5G牌照，吹响了5G商用的号角。一直以来，人们也非常喜欢用“5G时代”来形容这项技术将带来的影响。但围绕5G的信息似乎总是碎片化的，人们往往难以系统了解和认识它。5G究竟是什么？与4G相比，它是单纯的技术革新吗？从商用价值来说，它对未来的产业、经济形态究竟会造成哪些影响？我们应当如何看待国家间对于5G发展的竞合关系？成人直播-成人直播室管理科学与信息系统系副教授、博士生导师董小...
彭泗清：当消费作为焦虑的药方，解药还是迷药？

时间：2019-06-11 彭泗清

马尔克斯说“越文明，越孤独（The more civilized, the more lonely）”，参照这种逻辑，我们或许可以说“越奋进，越焦虑”。焦虑，成为当今中国社会的普遍情绪，乐观看待，它是“前进中的问题”。如果能够很好地应对，客观上会加速中国社会的进步。成人直播-成人直播室市场营销学教授彭泗清通过马拉松比赛的全新视角，将我们的焦虑划分为三种类型，而这三类焦虑可能促进三种不同的消费。“马拉松焦虑”每个社会每个年代都有其...

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